AMÉLIORATION DE L’HABITAT

AUTORISATION DE LOCATION : PERMIS DE LOUER

La Communauté de communes du Minervois au Caroux dans le cadre de sa compétence habitat, et la commune d’Olonzac s’engagent dans la lutte contre l’habitat indigne et insalubre, en mettant en place le dispositif “Permis de louer”.
À compter du 1er juillet 2022, les propriétaires bailleurs d’un logement situé dans le nouveau périmètre déterminé de la commune d’ Olonzac, devront disposer d’un permis de louer lors d’une nouvelle mise en location ou d’un changement de locataire.
Gage d’un habitat digne, ce mécanisme de contrôle du parc locatif a pour objectif de mettre fin à la multiplication des logements insalubres et des marchands de sommeil.

Je suis propriétaire d’un logement dans la zone concernée par le Permis de louer et pour lequel la signature d’un bail doit intervenir à partir du 1er juillet 2022 ?

lien ci-après ====>https://www.cc-minervois-caroux.fr/permis_de_louer.aspx

Nouveau périmètre au 1er juillet 2022 ===>https://www.cc-minervois-caroux.fr/iso_album/104_-_pj_permis_de_louer_olonzac.pdf

CHARTE DE VÉGÉTALISATION

Dossier à télécharger ====>CHARTE 19.05.2022

Travaux de rénovation énergétique : les aides en 2022

Quelles sont les aides qui existent en 2022 pour financer les travaux de rénovation énergétique de son logement à Olonzac ?

  • MaPrimeRénov : cette aide est versée par l’Etat sous forme de prime à la fin des travaux, ce qui représente une amélioration par rapport à l’ancien système de crédit d’impôt qui a existé jusqu’en 2020 (CITE) ;
  • MaPrimeRénov Sérénité : destinée aux revenus modestes et très modestes, cette aide a pour objectif d’encourager les rénovations globales des logements ;
  • Primes Energie CEE : les primes CEE sont les aides financées par le privé, c’est-à-dire les entreprises commercialisant des énergies émettrices de gaz à effet de serre (principe du pollueur-payeur) ;
  • Eco-PTZ : ce prêt à taux zéro est accordé pour des travaux de rénovation thermique. Le 1er janvier 2022, son plafond a été relevé à 50 000 € ;
  • Prêt Avance Rénovation : la somme empruntée pourra être remboursée lors de la vente du bien ou à sa succession, les intérêts pouvant quant à eux être remboursés in fine ou en amont, progressivement.

Les aides à la rénovation énergétique portent essentiellement sur ces travaux :

  • Chauffe-eau thermodynamique ;
  • Isolation : sol combles, murs et fenêtres ;
  • Système de chauffage : pompe à chaleur, chaudière gaz haute performance, chaudière à granulés et poêle à bois.

Les travaux doivent avoir été effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement) pour être éligibles à ces aides.

Retrouvez plus d’informations sur le site de l’ADEME, de France Renov ou d’Hello Watt.

Opération  Façades : « Colorons le pays »

La commune d’Olonzac, en partenariat avec la Communauté de communes du Minervois au Caroux et le Pays Haut Languedoc et Vignobles (PHLV), propose à tout particulier dont le bien est situé dans le périmètre retenu (voir plan ci-dessous), d’obtenir une subvention.

OPERATION FACADES PLAN

INFORMATIONS du PHLV

Accompagnement par le CAUE de l’Hérault

Le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement assure, dans le cadre d’un service public de proximité et d’une offre à la fois culturelle, pédagogique et technique, la conduite des 4 missions que lui assigne la loi.

4 missions pour promouvoir et améliorer la qualité architecturale, urbaine, paysagère et environnementale

  • Informer et sensibiliser tout public dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme, du paysage et de l’environnement et favoriser sa participation à l’élaboration de son cadre de vie.
  • Conseiller les particuliers dans leurs projets de construction ou de réhabilitation, pour une meilleure prise en compte de la qualité architecturale et environnementale des constructions et leur bonne insertion dans le site environnant.
  • Conseiller les collectivités territoriales dans tous les projets et démarches d’aménagement des territoires.
  • Former les professionnels, les élus et les maîtres d’ouvrage dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme, du paysage et de l’environnement.

Vous avez besoin d’un conseil, vous avez des questions sur votre logement, des travaux… le CAUE vous attend :

Informations


Page mise à jour le 09 juin 2022